池田山セントラルホームズ

  • 東京都品川区上大崎一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
6,990万円
134.9万円/㎡
相場
5,993万円
115.7万円/㎡
4,311
5,432
6,553
7,674
AI査定結果
推定相場価格
5,993万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜6,553万円
104.9万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
池田山セントラルホームズ
6,990万円（134.9万円/㎡）/ 3階 / 51.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は128.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/096,990万円139.8万円3階 50.01㎡ 1LDK南
2026/03/096,990万円134.9万円3階 51.8㎡ 1LDK南
2025/10/115,780万円111.6万円3階 51.8㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は116.8万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
池田山セントラルホームズ
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 6,990万円134.9万円51.8㎡1LDK3階 / 8階建 南1973年13戸SRC
2026/03/07東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,280万円134.2万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2025/11/10目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,980万円153.1万円39.05㎡1LDK3階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/07/22クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,500万円145.1万円51.68㎡2DK3階 / 4階建 北東1977年32戸RC
2025/02/22グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,980万円118.1万円42.17㎡1R5階 / 7階建 北1978年13戸RC
2026/01/10西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 5,200万円120.4万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2025/05/21ハイツ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 5,380万円137.7万円39.06㎡2DK6階 / 10階建 南東1978年23戸SRC
2026/02/10目黒グランドール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 4,980万円113.6万円43.85㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東1969年15戸RC
2026/03/16ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 5,999万円136.8万円43.84㎡2LDK3階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2025/08/30西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,498万円102.8万円43.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/07/09マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 5,480万円102.9万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
2024/01/10シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 4,980万円123.5万円40.32㎡1LDK5階 / 6階建 北東1969年30戸RC
2025/11/30シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 4,480万円102.4万円43.74㎡1LDK5階 / 6階建 南1972年41戸RC
2026/03/01メゾンボア旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 4,280万円104.8万円40.85㎡2LDK3階 / 6階建 南1970年17戸RC
2023/12/19戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円119.8万円41.56㎡1LDK9階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2026/03/16シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 4,799万円115.6万円41.53㎡1LDK5階 / 10階建 南西1976年56戸SRC
2026/03/12パシフィック西戸越マンション
品川区中延一丁目
荏原中延駅7分 5,498万円106.8万円51.48㎡2LDK3階 / 7階建 北東1974年38戸RC
2025/01/12五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,180万円103.3万円50.16㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1974年47戸SRC
2025/10/12ピロティ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 6,280万円121.9万円51.52㎡2LDK7階 / 8階建 北1970年55戸SRC
2024/10/06パラスト島津山
品川区東五反田三丁目
五反田駅6分 4,690万円102.0万円45.96㎡1LDK7階 / 9階建 南東1978年40戸SRC
2025/12/18財形第3御殿山マンション
品川区北品川四丁目
大崎駅10分 5,480万円104.6万円52.38㎡2LDK5階 / 6階建 北東1977年32戸RC
2026/01/31御殿山パークハウス
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 5,380万円104.5万円51.5㎡2LDK5階 / 12階建 南1970年51戸SRC
2026/01/27西大井ダイヤマンション
品川区西大井五丁目
西大井駅7分 6,499万円101.7万円63.89㎡3LDK11階 / 11階建 南東1971年57戸SRC
2024/09/17ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 5,980万円110.7万円54㎡1LDK+S2階 / 10階建 南西1971年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、品川区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は品川区の平均と比較して26.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
品川区
106.9万円/㎡
前年比+29.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名池田山セントラルホームズ
所在地東京都品川区上大崎一丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数13戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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